ライオンズマンション東堀切二丁目

  • 東京都葛飾区東堀切二丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
4,380万円
57.8万円/㎡
相場
4,125万円
54.4万円/㎡
2,793
3,681
4,570
5,458
AI査定結果
推定相場価格
4,125万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,681万円〜4,570万円
48.5万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション東堀切二丁目
4,380万円（57.8万円/㎡）/ 4階 / 75.83㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/104,380万円57.8万円4階 75.83㎡ 2LDK+S南
2025/03/293,380万円44.6万円4階 75.83㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/02/263,580万円47.2万円4階 75.83㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は47.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
ライオンズマンション東堀切二丁目
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅10分 4,380万円57.8万円75.83㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1989年23戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2024/01/06メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,980万円44.2万円67.44㎡3DK5階 / 6階建 西1984年51戸RC
2024/08/20コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅35分 2,480万円43.4万円57.2㎡3DK4階 / 6階建 東1991年29戸RC
2023/09/16グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,580万円44.1万円58.52㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2024/05/22ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,780万円47.2万円58.92㎡3DK4階 / 6階建 南東1988年17戸RC
2024/03/24コスモ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 3,480万円52.9万円65.76㎡3LDK8階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2024/04/07朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,600万円45.2万円57.55㎡2LDK5階 / 5階建 南1986年44戸RC
2023/06/29パシフィックパレス堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,999万円43.6万円68.73㎡3LDK1階 / 5階建 南1987年35戸RC
2024/03/02レクセル綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 3,499万円47.4万円73.81㎡2SLDK2階 / 6階建 南1993年53戸RC
2025/05/11ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,380万円54.3万円62.2㎡3LDK1階 / 8階建 南東1990年60戸RC
2024/03/19ステイツ金町
葛飾区南水元四丁目
金町駅20分 2,980万円46.1万円64.67㎡3LDK2階 / 6階建 南1991年48戸RC
2024/10/23サンハイムフェニックス
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 4,180万円68.9万円60.64㎡2LDK7階 / 7階建 南東1986年48戸RC
2024/01/31サンマンションアトレ堀切
葛飾区堀切三丁目
お花茶屋駅10分 3,490万円49.2万円70.89㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年37戸RC
2024/03/06コスモ西亀有
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅14分 2,780万円44.0万円63.18㎡2LDK5階 / 7階建 西1988年35戸RC
2025/04/11ライオンズマンションお花茶屋第2
葛飾区東堀切一丁目
お花茶屋駅9分 2,980万円45.2万円65.99㎡3DK4階 / 5階建 南1987年38戸RC
2024/09/30お花茶屋第2ローヤルコーポ
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅9分 2,770万円44.2万円62.7㎡3LDK1階 / 6階建 南東1986年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、葛飾区では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は葛飾区の平均と比較して1.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.8%
葛飾区
57.1万円/㎡
前年比+22.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東堀切二丁目
所在地東京都葛飾区東堀切二丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩10分
築年月1989年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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